Декларация 3-НДФЛ позволяет получить имущественный налоговый вычет при приобретении жилья. Рассмотрим пошаговый процесс заполнения документа для возврата НДФЛ.
Содержание
Декларация 3-НДФЛ позволяет получить имущественный налоговый вычет при приобретении жилья. Рассмотрим пошаговый процесс заполнения документа для возврата НДФЛ.
Необходимые документы для оформления вычета
| Документ | Примечание |
| Договор купли-продажи | Заверенный нотариально (если требуется) |
| Акт приема-передачи | Дата должна соответствовать договору |
| Платежные документы | Чеки, квитанции, выписки по счетам |
| Справка 2-НДФЛ | От всех работодателей за год |
| Выписка из ЕГРН | Подтверждение права собственности |
Пошаговая инструкция заполнения 3-НДФЛ
1. Заполнение титульного листа
- Укажите ИНН, ФИО, паспортные данные
- Отметьте статус налогоплательщика (1 - резидент)
- Впишите код налогового органа по месту жительства
- Укажите год, за который подается декларация
2. Раздел "Доходы"
- Перенесите данные из справки 2-НДФЛ
- Укажите все источники дохода
- Проверьте соответствие сумм налога
3. Заполнение имущественного вычета
| Поле | Что указать |
| Код вычета | 311 - при покупке жилья |
| Сумма расходов | Фактически понесенные затраты (но не более 2 млн руб.) |
| Реквизиты правоустанавливающих документов | Номер и дата договора купли-продажи |
Особенности заполнения при ипотеке
- Дополнительно укажите код вычета 312
- Внесите сумму уплаченных процентов
- Приложите кредитный договор и график платежей
- Добавьте справку из банка о выплаченных процентах
Способы подачи декларации
| Способ подачи | Сроки обработки |
| Лично в ИФНС | 30 дней на проверку |
| Через личный кабинет налогоплательщика | До 3 месяцев |
| Через Госуслуги | До 3 месяцев |
Частые ошибки при заполнении
- Несоответствие сумм в 3-НДФЛ и 2-НДФЛ
- Неправильное указание кодов вычетов
- Отсутствие подтверждающих документов
- Ошибки в реквизитах договора купли-продажи
- Превышение максимального размера вычета
Сроки возврата налога
- Проверка декларации - до 3 месяцев
- Принятие решения - 10 дней после проверки
- Перечисление денег - до 1 месяца
- Общий срок - до 4 месяцев с даты подачи
Полезные советы
- Используйте программу "Декларация" с сайта ФНС
- Проверяйте расчеты автоматическими средствами
- Сохраняйте копии всех поданных документов
- Подавайте декларацию в начале года за предыдущий год
- Уточняйте статус проверки через личный кабинет
Правильное заполнение декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры требует внимательности и точного указания всех данных. Соблюдение инструкций и наличие полного пакета документов гарантируют получение налогового вычета в установленные сроки.
