Выписка из ЕГРН для юридического лица: порядок получения и назначение

Что такое выписка из ЕГРН?

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости или правах на него. Для юридических лиц выписка может потребоваться при совершении сделок, судебных разбирательствах или проверке контрагентов.

Виды выписок из ЕГРН для юридических лиц

• Основная выписка — содержит общие данные об объекте недвижимости: адрес, площадь, кадастровый номер, вид права.
• Расширенная выписка — включает информацию о собственниках, обременениях (ипотека, арест), историю перехода прав.
• Выписка о переходе прав — отражает историю смены владельцев объекта.

Как юридическому лицу получить выписку из ЕГРН?

Получить выписку можно несколькими способами:

1. Через Росреестр — личное обращение в территориальное отделение или МФЦ.
2. Онлайн на сайте Росреестра — через электронный сервис с использованием ЭЦП.
3. Через портал Госуслуги — для авторизованных пользователей с подтвержденной учетной записью.
4. Через сторонние сервисы — специализированные онлайн-платформы, предоставляющие доступ к данным ЕГРН.

Необходимые документы

• Заявление установленного образца.
• Доверенность (если запрос подает представитель компании).
• Квитанция об оплате госпошлины (при запросе в бумажном виде).

Сроки и стоимость получения выписки

Для чего нужна выписка из ЕГРН юридическому лицу?

• Подтверждение права собственности на недвижимость.
• Проверка юридической чистоты объекта перед сделкой.
• Получение сведений об обременениях (ипотека, аренда, арест).
• Подготовка документов для судебных споров.
• Проверка контрагентов при заключении договоров.

Заключение

Выписка из ЕГРН — важный документ для юридических лиц, участвующих в сделках с недвижимостью или проверяющих ее статус. Современные способы получения позволяют оформить выписку быстро и удобно, в том числе в электронном виде.