Как избежать оплаты комиссии риэлтору

При продаже или покупке недвижимости можно минимизировать или полностью исключить выплаты посредникам. Рассмотрим законные способы проведения сделок без участия риэлторов.

1. Самостоятельный поиск и проведение сделки

1.1. Поиск контрагента

• Размещение объявлений на бесплатных площадках
• Использование тематических форумов и групп
• Прямые контакты через знакомых
• Изучение досок объявлений в районе

1.2. Проведение переговоров

1. Самостоятельное согласование цены
2. Личная проверка документов
3. Организация просмотров объекта
4. Проведение торга без посредников

2. Альтернативные варианты оформления

3. Юридическая подготовка документов

• Самостоятельное изучение законодательства
• Использование типовых договоров
• Бесплатные консультации в Росреестре
• Проверка документов через сервисы ФНС

4. Что проверить перед сделкой

1. Правоустанавливающие документы
2. Отсутствие обременений на сайте Росреестра
3. Техническую документацию БТИ
4. Отсутствие прописанных лиц
5. Историю перехода прав

5. Риски самостоятельных сделок

6. Когда без риэлтора не обойтись

• Сложные случаи с наследством
• Проблемные объекты с обременениями
• Срочные сделки
• Отсутствие времени на самостоятельные поиски

Заключение

Проведение сделки с недвижимостью без участия риэлтора требует времени и внимания к деталям. При должной подготовке и тщательной проверке всех аспектов можно успешно совершить покупку или продажу, сохранив значительную сумму на комиссионных.