Арест квартиры накладывается судебными приставами или по решению суда в рамках исполнительного производства. Снять ограничения возможно несколькими законными способами. Рассмотрим процедуру снятия ареста с недвижимости.
Содержание
Арест квартиры накладывается судебными приставами или по решению суда в рамках исполнительного производства. Снять ограничения возможно несколькими законными способами. Рассмотрим процедуру снятия ареста с недвижимости.
1. Основания для наложения ареста на квартиру
Арест может быть наложен в следующих случаях:
- Невыплаченные кредитные обязательства
- Наложенные судом штрафы или пени
- Неуплата алиментов
- Налоговые задолженности
- Иные долговые обязательства по решению суда
2. Способы снятия ареста с квартиры
2.1. Погашение задолженности
Самый простой способ снять арест:
- Полностью погасить существующую задолженность
- Получить документ, подтверждающий отсутствие долга
- Подать заявление в ФССП о снятии ареста
- Дождаться постановления о прекращении исполнительного производства
2.2. Оспаривание ареста
| Основание | Действия |
| Квартира является единственным жильем | Подача ходатайства в суд с доказательствами |
| Арест наложен с нарушениями | Подача жалобы старшему приставу или в суд |
| Квартира не принадлежит должнику | Предоставление документов о праве собственности |
3. Процедура снятия ареста
3.1. Подготовка документов
Для снятия ареста потребуется:
- Паспорт собственника
- Выписка из ЕГРН
- Документ о погашении долга (если применимо)
- Постановление о наложении ареста
- Доказательства незаконности ареста (при оспаривании)
3.2. Подача заявления
Порядок действий:
- Составить заявление о снятии ареста
- Подать документы в ФССП или суд (в зависимости от ситуации)
- Дождаться рассмотрения заявления (до 10 дней в ФССП)
- Получить постановление о снятии ограничений
- Зарегистрировать изменения в Росреестре
4. Регистрация снятия ареста в Росреестре
После получения постановления:
- Подать заявление в Росреестр лично или через МФЦ
- Приложить постановление о снятии ареста
- Оплатить госпошлину (если требуется)
- Получить выписку из ЕГРН без отметок об аресте
Важно
Весь процесс снятия ареста может занять от 10 до 30 дней в зависимости от сложности ситуации. Рекомендуется контролировать каждый этап и своевременно получать все необходимые документы.
